Location bureau - 396 m²

Surface de bureaux au 2ème étage, disponible au sein d'un immeuble neuf au coeur du Parc d'Innovation. Immeuble de dernière génération à grande performance énergétique.

Bureaux à louer, bénéficiant d'une belle luminosité, pour le confort de tous.
CUSHMAN vous propose des bureaux à louer, au coeur du Parc d'innovation à Illkirch, bénéficiant d'une belle luminosité, pour le confort de tous.

Le parc d''Innovation (PII) est un parc d''activité technologique développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération dur le banc communal d''Illkirch. Parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun, le site bénéficie de nombreux services.
Il a été concu, dès sa création, comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies.
L''enjeu est d''offrir un site spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech".

Le Parc d'Innovation fait partie intégrante du dispositif régional de l'innovation et constitue l''un des atouts majeurs du pôle de compétitivité BioValley France à vocation mondiale pour les innovations thérapeutiques.
Cette vocation se trouve aujourd''hui confirmée, ou l''on retrouve un véritable concentré de services et d'infrastructures d'exception fédérant l'Université, l'entreprise et les services.
Le Parc d'Innovation est labellisé ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit). Il offre des solutions immobilières tant à la location qu''à l''achat dans des immeubles de bureaux de qualité ou des immeubles dits " scientifiques " destinés à accueillir de la petite activité ou du laboratoire.

De nombreux services sont également proposés à proximité : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !

2 corps de btiment reliés par un accueil en atrium central

. Plateau de bureaux bénéficiant de grandes baies vitrées
. Facades en béton matricé et menuiseries VEC.
. Double baie avec stores motorisés
. Luminaires encastrés LED
. Passage des courants faibles et forts s''effectuant en faux plancher pour la flexibilité des postes de travail, optimiser l''aménagement des espaces.
. Chauffage et rafraichissement gérés par la GTC, intégrés en épaisseur du faux-plafond

Possibilité de partager des espaces de réunion / coworking / le gardiennage ... selon conditions à convenir

Restaurant inter-entreprise de 300 couverts sur site,
Stationnement pour 2 roues
Parkings extérieurs (environ 40 places)
Bus : ligne 63, arrêt Parc d'Innovation
Tram : A
Autoroute A 35 sortie Illkirch Nord