Location bureau - 262 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 262 m² dans un immeuble tertiaire sécurisé en plein cœur de Lyon 6. Ces locaux en très bon état offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise en quête d'un espace moderne et bien agencé.

L'aménagement comprend un open-space, une grande salle de réunion, trois bureaux ou petites salles de réunion, ainsi qu'un espace restauration avec cuisine équipée. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs, d'une douche, d'un sol moquette, de pavés LED et d'une baie de brassage.

Parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien est accessible en métro et en bus, et se situe à proximité immédiate de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu. Des stations Vélo'V sont également disponibles aux alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 places de parkings en sous-sol


Immeuble tertiaire en copropriété
Accès sécurisé avec poste de sécurité
Ascenseur
Locaux en très bon état
1 open space
1 grande salle de réunion
3 petites salles de réunion / bureaux
Espace restauration avec cuisine équipée
Sanitaires privatifs
Douche
Sol en moquette
Éclairage par pavés LED
Faux plafond
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Loyer annuel : 61641.96 € HTHC
Charges annuelles : 23484 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6270.7 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro : ligne A, station "Foch"

Bus : lignes C3, C4 et C13 à proximité

Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 10min

Stations Vélo'V