Location bureau - 130 m²

À LOUER – BUREAUX DE 130 m² AVEC TERRASSE – LYON 6ème / BROTTEAUX

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 130 m², situés dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du quartier recherché des Brotteaux, dans le 6ème arrondissement de Lyon. En bon état général et entièrement climatisés, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable. Atouts supplémentaires : une agréable terrasse boisée privative pour vos pauses en plein air, ainsi que 3 places de parking en sous-sol. Une opportunité rare pour les entreprises en quête de visibilité, confort et emplacement premium

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse privative avec point d'eau


Métro A et B : "Charpennes"
Tramway T1/T4 : "Charpennes"
Nombreux bus : C1/C2/C3/C6/C16/C17

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 3
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle de sport
Sanitaires privés

Loyer annuel : 41500 € TTC
Charges annuelles : 5530 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2860 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT