Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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902 m² divisible dès 295 m²
HT HC
LE 6EME PART-DIEU - Location bureau - 902 m²
Lyon 6e (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bureaux de standing à louer - Brotteaux / Part-Dieu
Immeuble LE 6EME PART-DIEU
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier des Brotteaux, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, au sein d'un immeuble Art Déco de standing bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Les surfaces disponibles, divisibles de 295 à 902 m², offrent un environnement de travail de qualité, alliant le cachet de l'ancien à des prestations techniques performantes. L'immeuble dispose notamment de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique ainsi que de sanitaires en parties communes. Son excellent ratio de stationnement, avec de nombreuses places de parking, constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
Les plateaux sont actuellement proposés en état d'usage mais feront prochainement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation piloté par le bailleur, afin d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et répondant aux attentes des entreprises d'aujourd'hui. Les preneurs souhaitant réaliser un aménagement sur mesure pourront également bénéficier d'une franchise de loyer particulièrement attractive, permettant d'accompagner leurs travaux d'installation.
Dans une démarche d'amélioration continue de l'expérience des occupants, le bailleur étudie également la création d'un espace serviciel intégrant notamment une salle de sport, venant renforcer l'attractivité de l'immeuble et le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble de caractère, à une adresse stratégique de Lyon, commercialisée en exclusivité par Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
Impôt Foncier : 33,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
TRAVAUX PPAT (R) : 6.75 euros
Prestations :
Accessibilité:
Métro Brotteaux (ligne B)
Métro Part-Dieu (métro ligne B+TramT1-T3-T4)
SNCF Gare Part Dieu
Bus Lignes C1-C2-C3-C6-C13-37-38-70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 6EME PART-DIEU
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier des Brotteaux, à deux pas de la gare de Lyon Part-Dieu, au sein d'un immeuble Art Déco de standing bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Les surfaces disponibles, divisibles de 295 à 902 m², offrent un environnement de travail de qualité, alliant le cachet de l'ancien à des prestations techniques performantes. L'immeuble dispose notamment de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique ainsi que de sanitaires en parties communes. Son excellent ratio de stationnement, avec de nombreuses places de parking, constitue un véritable atout pour les utilisateurs.
Les plateaux sont actuellement proposés en état d'usage mais feront prochainement l'objet d'un ambitieux programme de rénovation piloté par le bailleur, afin d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et répondant aux attentes des entreprises d'aujourd'hui. Les preneurs souhaitant réaliser un aménagement sur mesure pourront également bénéficier d'une franchise de loyer particulièrement attractive, permettant d'accompagner leurs travaux d'installation.
Dans une démarche d'amélioration continue de l'expérience des occupants, le bailleur étudie également la création d'un espace serviciel intégrant notamment une salle de sport, venant renforcer l'attractivité de l'immeuble et le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Une opportunité rare de s'implanter dans un immeuble de caractère, à une adresse stratégique de Lyon, commercialisée en exclusivité par Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 310 | 250 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 297 | 240 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Bureaux | 295 | 140 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Parkings | 1700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
TRAVAUX PPAT (R) : 6.75 euros
Prestations :
- Immeuble en R+5 de bon standing
- Immeuble offrant des prestations haut de gamme
- 2 ascenseurs dont 1 PMR
- Contrôle d'accès
- Crèche au rez-de-chaussée
- Immeuble ART DECO
- Plusieurs plateaux disponibles
- Rénovation des bureaux à l'étude par le bailleur
- Projet Espace serviciel / Salle de sport à l'étude
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Sanitaires en parties communes
- 27 places de parkings
- Surface RDC : 297 m²
Accessibilité:
Métro Brotteaux (ligne B)
Métro Part-Dieu (métro ligne B+TramT1-T3-T4)
SNCF Gare Part Dieu
Bus Lignes C1-C2-C3-C6-C13-37-38-70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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