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171 m²
HT HC
Location bureau - 171 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Hier
Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 171 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, dans un immeuble en angle, à Lyon 6ᵉ-.
En excellent état, les bureaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, climatisation réversible, et accès PMR. Une cave en sous-sol complète le lot.
📍- Emplacement très visible, à proximité de Part-Dieu, Brotteaux et du métro A (Masséna) – accès rapide bus, métro et parkings publics.
📅- Disponibilité : juillet 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
cave
| etage | type | surface | local archive | loyer annuel | charges annuelles | disponibilité |
| rdc | bureaux | 171 m² | 30 m² | 35 910 € | 4 544.00 € | juillet 2025 |
Loyer annuel : 35910 € HTHC
Charges annuelles : 3505.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1872 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Garibaldi
Bus 38 à 1 min à pied et C3 à 3 min à pied
Métro A station " Massena " à 10 min à pied
Part Dieu à 12 min à pied
Gare des Brotteaux à 9 min à pied
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Vitrine
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