Location bureau - 235 m²

Bureaux - A louer - Lyon 6 - 235 m² - Stationnements privatifs possibles
Nous vous proposons des bureaux modernes et entièrement rénovés, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, d'une superficie de 235 m² au RDC.Le bien est très lumineux, avec des bureaux cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. 2 places de stationnement (disponibilité et loyer à définir). À découvrir !

Bureaux - A louer - Lyon 6 - 235 m² - Stationnements privatifs possibles
 


Impôt Foncier : 4100 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Location de deux parkings en sus


Prestations :

• COMPOSITION :
• 7 bureaux
• 1 grand open Space
• 1 grand espace accueil
• 1 espace cuisine
• 1 local informatique
• 2 locaux d'archive
• 1 ascenseur PMR privatif
• PRESTATIONS :
• Très lumineux
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Luminaires encastrés LED
• Faux plafond
• Plancher stratifié au sol
• Grandes baie vitrées doubles vitrages
• LOYER PRÉFÉRENTIEL la 1re année : 36 000 euros HT/HC (soit 153,20 euros/m² HT/HC).

Accessibilité:

SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Foch (Ligne A), Guillotière Gabriel Péri (Ligne D)
Bus Ligne 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr