Location bureau - 97 m²

BUREAUX À LOUER - 97 M² en RDC SURÉLEVÉ - LYON 6ÈME

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au sien d'un immeuble mixte, idéalement placé dans le 6ème arrondissement de Lyon, sur la rue Duquesne.

Ce secteur dynamique et à prédominance résidentielle offre un cadre de travail agréable et prestigieux, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or ainsi que des commerces et restaurants qui dynamisent le quartier.

Ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte grâce à leur proximité avec les transports en commun, incluant le métro, les lignes de bus ainsi que les grands axes routiers facilitant vos déplacements professionnels et ceux de vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
entresol : 97 m²

Immeuble mixte
Contrôle d'accès par badge
Kitchenette
Sanitaire privatif, douche
Chauffage collectif
5 bureaux
Sol : parquet et carrelage
Travaux à prévoir

Loyer annuel : 16080 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1186 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard des Belges
Métro A arrêt "Foch" à 10 min à pied

Bus lignes C6 et 27 au pied de l'immeuble

Station Vélo'V "Boulevard des Belges"

Gare Part-Dieu V.Merle à 10mn en Bus C6