Location activité/entrepôt - 1170 m²

À LOUER : Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos - Saint-Étienne
Saint-Etienne Nord (Proche Zénith) - Bâtiment d'activité, indépendant sur terrain clos de 3 000 m², avec cour enrobée, portail électrique, parkings et possibilité de stockage extérieur

Bon accès PL
Excellente localisation à toute proximité de l'accès autoroutier
 


Impôt Foncier : 6014 €/HT / An
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bâtiment d'activité indépendant sur terrain de 3 000 m² - Stockage extérieur possible
• ACTIVITÉ--
• Bâtiment scindé en 3 parties reliées entre elles :
• 1ère partie : 200 m² dont un local fermé et chauffé de 30 m² relié à la 2ème partie par accès (4,60 m de large), 125 m² de laboratoire avec 1 open space + 3 espaces avec points d'eau, faux plafond, luminaires encastrés, sol carrelage, climatisation.
• 2ème partie : 265 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3 x 3,30 m de haut. Au 1er étage 65 m² de réfectoire - cuisine - archives reliés à la 3ème partie.
• 3ème partie : 400 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3,80 x 4,30 m de haut. Locaux sociaux au 1er étage : vestiaires, wc, douches, archives.
• CONSTRUCTION--
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Couverture bac acier multicouche
• Hauteur 5 m sous poutre, 5,70 m libre
• BUREAUX--
• 4 bureaux + 1 salle de réunion climatisée + 1 espace accueil
• Faux plafonds, luminaires encastrés
• Murs peints + cloisons amovibles
• Sol carrelage
• Chauffage gaz
• Câblage informatique
• Alarme et vidéo surveillance
• Parkings
• Bon accès PL

Accessibilité:

Route Georges Pompidou
Autoroute A72
Tram T3 arrêt Zénith-Comédie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr