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1 121 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1121 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. Local dédié ALIMENTAIRE
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE
Impôt Foncier : 7,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2022/2023 d'une surface totale d'environ 1 121 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms. Local dédié ALIMENTAIRE
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 1 121 m² - ALIMENTAIRE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Mezzanine | 89 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Atelier | 610 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Stockage | 227 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Locaux sociaux | 160 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule B1 - B2B | Activités | 1121 | Immédiate | 47,98 HT/HC/m²/an | 13,36 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Lot B1 - B2B entièrement rénové en 2022/2023 pour une activité agroalimentaire (fabrication de pizzas)
- Atelier :
- Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
- Hauteur libre de 6 m
- Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
- Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
- 2 portails sectionnels 4 x 4 m électriques
- Aménagement pour de l'agroalimentaire: panneaux sandwich, revêtement sol souple, faux plafonds dalles lessivables, bac à graisse (1500 litres) et séparateur, climatisation réversible
- Chambres froides négatives et positives avec enregistreur de températures.
- Zones de lavages
- Cellule de congélation, diverses réserves
- Zone de stockage et expédition plain pied
- Bureaux et locaux sociaux
- Le plateau de bureaux est entièrement rénové
- Entrée indépendante en façade
- Murs placoplâtre, avec peintures lessivables
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
- Sol PVC ou parquet stratifié
- Chauffage par convecteurs électriques
- Mezzanine à usage de stockage
- Le site est entièrement clos sur l'accès arrière
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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