Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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2 400 m² divisible dès 1 050 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2400 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A louer - Local d'activité indépendant au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé de 8 000 m²
Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
Divisible en 2 lots
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72
Impôt Foncier : 17500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé de 8 000 m²
Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
Divisible en 2 lots
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1350 | 59,26 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 1050 | 66,67 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 17500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur son terrain clos de 8 000 m² situé au coeur de la zone industrielle et de commerce de gros
- Construction :
- Murs bardage double peaux
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton
- Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, pouvant être aménagé en show-room, bureaux, stockage et atelier.
- Le bâtiment de 2 400 m² situé en façade de rue passante peut être divisé en deux lots : 1 lot de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m², un 2ème lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²,
- Hauteur : 4,88 à 5,75 m (6,40 m sous faîtage)
- Divers aménagements possibles en supplément
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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