Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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2 400 m² divisible dès 1 050 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2400 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer - Local d'activité indépendant sur terrain clos et enrobé de 8 000 m²
Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
Divisible en 2 lots
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72
Impôt Foncier : 17500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique, en façade de rue passante, au coeur d'une zone dynamique Saint-Etienne Nord
Divisible en 2 lots
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1350 | 59,26 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 1050 | 66,67 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 17500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Bâtiment indépendant sur son terrain clos de 8 000 m² situé au coeur de la zone industrielle et de commerce de gros
- Construction :
- Murs bardage double peaux
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton
- Bâtiment livré brut de béton, fluides en attente, pouvant être aménagé en show-room, bureaux, stockage et atelier.
- Le bâtiment de 2 400 m² situé en façade de rue passante peut être divisé en deux lots : 1 lot de 1 350 m² avec son terrain privatif d'environ 2 700 m², un 2ème lot de 1 050 m² avec son terrain de 600 m²,
- Hauteur : 4,88 à 5,75 m (6,40 m sous faîtage)
- Divers aménagements possibles en supplément
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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