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462 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 462 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²
Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités entièrement rénové en 2021 d'une surface totale d'environ 462 m², bénéficiant d'un bon accès par le contournement Ouest de Saint Etienne, sortie la Chauvetière à 2 kms.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 462 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 88 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 321 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 23 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule B2A | Activités | 462 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 13,4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Lot B2a entièrement rénové en 2021
- Atelier :
- Porte sectionnelle
- Structure métallique, murs en béton cellulaire peint
- Hauteur libre de 8 m
- Couverture bac acier avec étanchéité et exutoires de fumées
- Sol dalle béton surfacé surcharge 1,5 t/m2
- Hauteur libre de 5,20 m mini
- 1 portail sectionnel 4 x 3,50 m électrique
- Chauffage par radiants au gaz
- 2 vestiaires avec sanitaires et douches
- Bureaux : au 1er Etage,
- Le plateau de bureauxest entièrement rénové
- Entrée indépendante en façade
- Murs peints sur toile de verre
- Faux plafond dalles avec luminaires encastrés Leds
- Sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Le site est entièrement clos sur les accès arrières
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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