Lots de bureaux de 330 m² à 1 670 m² dans un tènement professionnel. Stationnements privatifs, libre de suite, ensemble neuf sans travaux. Proximité gare SNCF Saint-Etienne-La Terrasse. Voir l'annonce
Bureaux modernes rénovés en 2021, climatisation réversible, faux plafonds, parquet. Stationnements en facade et bornes de recharge. Desservi par bus, tram et autoroute A72. Voir l'annonce
Rez-de-chaussée sécurisé, espace brut de béton, fluides en attente. Grande liberté d'aménagement, grandes baies vitrées et terrasse privative de 60 m². Idéal pour crèche, cabinet médical ou activité sportive. Voir l'annonce
Bureaux aménagés avec espace accueil, 5 bureaux, kitchenette, double sanitaire, local de rangement, climatisation réversible, local informatique, porte sécurisée. Local de stockage en sous-sol, parking en sous-sol et en surface, restaurants à proximité. Voir l'annonce
Bureaux modulables et lumineux, hauteur sous faux-plafond de 2,60 m, ventilo-convecteurs réversibles, ventilation double flux, éclairement à gradation, stores intérieurs, réglementation thermique RT2012, porte-à-faux de 9 m. Immeuble de 7 étages avec 2 ascenseurs et local à vélo. Voir l'annonce
Immeuble entièrement réhabilité, peu énergivore. Terrasses et rooftop à chaque niveau, 182 places de stationnement. Cellules divisibles à partir de 500 m², prestations haut de gamme : VMC double flux, free-cooling, ascenseurs, monte-charge, éclairage intelligent. Voir l'annonce
Bureaux indépendants et salles de réunion dans une maison de maître sécurisée, en parc arboré. Accueil, cuisine, archives et sanitaires. Accès facile à l'axe autoroutier N88 et à la gare de Châteaucreux. Voir l'annonce
Ensemble de bureaux d'exception de plus de 10 000 m², modulables à partir de 577 m². Plateaux lumineux, climatisation réversible, câblage, locaux cloisonnés et traversants. Emplacement stratégique en cœur de quartier d'affaires, proche commerces, restaurants et services. Amphithéâtre au RDC disponi Voir l'annonce
Bureaux neufs, haute performance énergétique, divisibles à partir de 112,90 m². Terrasse, parkings, lumineux, triple vitrage, ascenseur. Aménagement sur mesure possible. Voir l'annonce
Bureaux rénovés dans un site gardienné, clos et arboré. Charges forfaitaires incluses, parking privé de 50 places. Desserte de transports importante et accès direct au parc de Montaud. Voir l'annonce
Bureaux entièrement aménagés avec terrasse, climatisation réversible, VMC double flux, fibre et mobilier sur mesure. 2 parkings en sous-sol. Prestations haut de gamme et environnement moderne. Voir l'annonce
Bureaux R+1 avec 7 bureaux cloisonnés, open space, locaux techniques, climatisation réversible, réfectoire indépendant et sanitaires. Accès PMR possible par ascenseur. Voir l'annonce
Bureaux sur deux niveaux avec entrée directe en rez-de-chaussée. Vaste accueil, bureau, sanitaires, local archives, mezzanine, 2 places de parking. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine, comprenant accueil, six bureaux, coin kitchenette, trois sanitaires dont un PMR, local technique. Sol PVC ou moquette, cloisons amovibles, faux plafonds, câblage informatique, VMC, interphone. Voir l'annonce
Lot ERP indépendant en R+1, accès PMR, climatisation réversible, 4 parkings privatifs. Sanitaires collectifs, faux plafonds, sol thermoplastique. Proximité immédiate de l'échangeur A72 et de la gare TGV. Voir l'annonce
Local commercial divisible avec vitrine, climatisation et rideau roulant électrique. Deux lots de stockage en sous-sol, accès autoroutier immédiat. Ensemble fonctionnel pour une activité professionnelle variée. Voir l'annonce
Bureaux en bon état avec 4 stationnements privatifs. 4 bureaux, zone archives, hall d'entrée, sanitaires, cuisine et salle de réunion partagées. Sol carrelé, cloisons amovibles, faux plafonds, climatisation réversible, baie de brassage et câblage informatique. Voir l'annonce
Bureau lumineux et spacieux, sanitaires privatifs, vue dégagée. Environnement professionnel de qualité, place de stationnement privative. Idéal pour une activité indépendante et tranquille. Voir l'annonce
Bureaux indépendants en rez-de-chaussée et 1er étage avec accès indépendant, mezzanine, terrasse privative et 2 places de parking. Lumineux, fonctionnels, climatisation réversible, VMC, cablage informatique. Idéal pour petites entreprises ou professions libérales. Voir l'annonce
Bureau en rez-de-chaussée, accès PMR, sol PVC, faux plafond, huisseries aluminium, climatisation réversible partielle. Accueil, 4 bureaux, local archives, sanitaire. Proche autoroute A72 et gare SNCF. Voir l'annonce
Bureau indépendant sécurisé en RDC, accès par SAS, sol carrelé, faux plafonds, murs en placo peint, chauffage électrique individuel. Sanitaires privatifs, nombreux parkings collectifs. Prestations soignées pour une activité professionnelle optimale. Voir l'annonce
Bureau au 3ème étage d'un immeuble récent. Dalle béton effet ciré, luminaires LED, huisseries aluminium, climatisation réversible, VMC, baie de brassage, fibre. Une vaste pièce avec 4 postes de travail, sanitaire et espace pause cuisine. Voir l'annonce
Bureaux de 493 m² en R+1, chauffage par géothermie, éclairage LED, 4 WC dont 2 PMR. Secteur tertiaire dynamique, accessibilité optimale. Idéal pour siège social ou activité professionnelle. Voir l'annonce
Bureaux entièrement aménagés et équipés au dernier étage. Open space, salle de réunion, espace salon, salle de douche, accès ascenseur. Terrasse de 106 m², garage avec deux places de stationnement. Locaux très lumineux, libres en janvier 2026. Voir l'annonce
Bureaux partagés dans un espace collaboratif. Sanitaires et kitchenette partagés. Idéal pour start-up, cabinet de conseil ou profession libérale. Environnement dynamique et économique. Voir l'annonce
Bureaux de 635 m² au 1er étage avec ascenseur, normes PMR et ERP 5. Idéal pour centre de formation avec salle de conférence, salles de formation, bureaux, salle de réunion et archives. Cloisons placoplâtre, sol plastique, faux plafonds, huisseries aluminium, volets électriques, chauffage individuel Voir l'annonce
Immeuble récent (2017) ERP Classe 5, ERP, climatisation réversible, faux plafonds, stores électriques, alarme/vidéosurveillance. Parkings, terrasses, SAS sécurisé. Disponibles à la découpe dès 48 m². Voir l'annonce
Bureaux avec sol béton ciré, huisseries bois double vitrage, chauffage central gaz, rafraîchissement d'air, grande hauteur sous plafond. Services inclus : alarme, local vélo, espace co-working, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires PMR. Voir l'annonce
Châteaucreux, centre-ville et Fauriel : les principaux secteurs tertiaires stéphanois
Saint-Étienne permet de louer des bureaux dans plusieurs secteurs adaptés aux activités tertiaires. Autour de la gare TGV, Châteaucreux constitue le principal quartier d’affaires de la ville et bénéficie d’une liaison directe avec le centre-ville par le tramway. Le centre offre également des bureaux à proximité des commerces, des services et des places Jean-Jaurès et de l’Hôtel-de-Ville. Plus au sud, le cours Fauriel accueille des entreprises, des établissements d’enseignement supérieur et le Centre de Congrès, dans un environnement facilement accessible.
Des bureaux près de la Manufacture, du Technopole et des grands axes
Le secteur Manufacture–Plaine Achille rassemble des activités liées au design, au numérique, à l’innovation et à la recherche autour de la Cité du design et du quartier créatif. Le Technopole complète cette offre au nord-est de Saint-Étienne, à proximité du stade Geoffroy-Guichard, tandis que le parc Métrotech, situé à Saint-Jean-Bonnefonds, propose différentes surfaces tertiaires à proximité de l’A47. Les accès à l’A72, à l’A47 et à la RN88 facilitent les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay, ce qui élargit les possibilités d’implantation pour les entreprises recherchant des bureaux dans le Forez.
Quelles surfaces et quels loyers pour des bureaux à Saint-Étienne ?
Vous pourrez trouver des locaux allant de quelques dizaines de mètres carrés à plusieurs milliers à Saint-Étienne même si les surfaces comprises entre 100 et 500 m² sont plus représentées. Les loyers affichés se situent le plus souvent entre 90 et 210 € HT HC/m²/an, selon le secteur, l’état des locaux et les prestations. Les immeubles récents de Châteaucreux ou du Technopole affichent généralement les valeurs les plus élevées.
