Location activité/entrepôt - 489 m²

Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Secteur Zenith, Proximité Technopole - 489 m²
Nous vous proposons à la location à Saint Etienne, à proximité du Technopole, dans le secteur du Zenith, un local d'activités de 489 m² à usage de commerce, stockage et bureaux en parfait état
Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m²
 


Impôt Foncier : 5049 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking.
• Showroom - Dépôt :
• Structure métallique,
• Bardage double peau,
• Couverture bac acier,
• Dalle béton quartzée et peinte dans la masse,
• Huisseries aluminium,
• Chauffage par aérothermes gaz,
• 1 portail sectionnel d'accès,
• 1 accès showroom indépendant,
• Hauteur libre 6 mètres,
• Bureaux :
• Au sein de la structure,
• Cloisons placoplâtre peintes,
• Faux plafonds dalles, pavés leds,
• Chauffage central gaz, distribution par radiateurs,
• Câblage informatique,
• Mezzanine :
• Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives
• Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs.

Accessibilité:

SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Tram Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m
Autoroute A72 - Sortie Technonpole à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr