Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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2 546 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2546 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables.
Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 365 | 88,88 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 37 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 181 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 218 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 364 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 470 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 182 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 220 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 178 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 216 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 37 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 186 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 223 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 370 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 477 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 357 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots
- Construction :
- Structure métallique
- Bardage double peaux
- Couverture bac acier isolé
- Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²
- Activité :
- 1 porte sectionnelle par lot
- Hauteur libre : 7 m
- Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
- 2 zones de déchargement des poids lourds
- Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
- Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
- Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
- Tarif jaune triphasé 59 kva
- 1 sanitaire PMR par lot
- 34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
- 2 abris vélos
- Divers aménagements possibles
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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