Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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2 546 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2546 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables., au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 365 | 88,88 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 37 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 181 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 218 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 364 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 470 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 182 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 220 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 178 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 216 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 37 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 186 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 223 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 370 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 477 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Mezzanine | 73 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 357 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots
- Construction :
- Structure métallique
- Bardage double peaux
- Couverture bac acier isolé
- Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²
- Activité :
- 1 porte sectionnelle par lot
- Hauteur libre : 7 m
- Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule
- 2 zones de déchargement des poids lourds
- Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes
- Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur
- Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur
- Tarif jaune triphasé 59 kva
- 1 sanitaire PMR par lot
- 34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente
- 2 abris vélos
- Divers aménagements possibles
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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