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633 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 633 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 633 m²
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités d'une surface totale d'environ 633 m² comprenant 493 m² d'activités en RDC et 140 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 633 m²
Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location à SAINT ETIENNE sur le Parc de la Chauvetière, un local d'activités d'une surface totale d'environ 633 m² comprenant 493 m² d'activités en RDC et 140 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
LOCAL D'ACTIVITES - SAINT ETIENNE (42000) - Parc de la Chauvetière - A LOUER - 633 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 91 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 493 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 49 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 633 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 13,4 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 7,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Dans un parc d'activités, un bien rénové en totalité en 2022, d'une surface développée de 633 m²
- Dépôt / Atelier: 493 m²
- Prestations de qualité
- Chauffage par aérothermes / convecteurs d'appoint
- Porte sectionnelle 3,50 x 3,90 m
- Eclairage en LED
- Hauteur 8 m environ
- Réfection des menuiseries à l'étude
- Bureaux : 140 m² sur deux niveaux
- Rdc : 2 bureaux, sanitaires, douche, vestiaire
- R+1 : 1 open space et 3 bureaux
- Nombreux parkings en foisonnement
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Bellevue (France)
Bus PL. JEAN JAURES (BUS-S9, BUS-10),
Autoroute RN 88 - Sortie Bellevue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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