Location activité/entrepôt - 700 m²

Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² de terrain privatif
Nous vous proposons à la location, un local brut béton, réhabilité (conforme RE 2020) pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² privatif
 


Impôt Foncier : 5100 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Saint Etienne Nord - Au sein de la Zone industrielle et de Commerce de Gros de Montreynaud
• Bâtiment entièrement réhabilité (RE 2020), brut béton fluides en attente, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
• Le bâtiment de 2 400 m² est divisé en deux lots.
• L'un de 1 700 m² avec son espace privatif à l'entrée et un autre de 700 m² avec son terrain privatif de 1 300 m² environ.
• Prestations
• Couverture et bardages neufs, conforme à la RE 2020,
• Huisseries double vitrage neuves,
• Dalle béton quartzée neuve,
• Accès par porte ou portail sectionnel électrifié.
• Hauteur sous gousset de 4,10 m,
• Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,73 m
• Hauteur sous charpente:vers faitage 5,60 m
• Hauteur sous faîtage : 6,25 m.
• Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
• Surface terrain : 8000

Accessibilité:

Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr