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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² de terrain privatif
Nous vous proposons à la location, un local brut béton, réhabilité (conforme RE 2020) pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² privatif
Impôt Foncier : 5100 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location, un local brut béton, réhabilité (conforme RE 2020) pouvant être aménagé suivant vos besoins. Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels.
Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² privatif
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 82,14 HT/HC/m²/an | commercial 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5100 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Saint Etienne Nord - Au sein de la Zone industrielle et de Commerce de Gros de Montreynaud
- Bâtiment entièrement réhabilité (RE 2020), brut béton fluides en attente, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
- Le bâtiment de 2 400 m² est divisé en deux lots.
- L'un de 1 700 m² avec son espace privatif à l'entrée et un autre de 700 m² avec son terrain privatif de 1 300 m² environ.
- Prestations
- Couverture et bardages neufs, conforme à la RE 2020,
- Huisseries double vitrage neuves,
- Dalle béton quartzée neuve,
- Accès par porte ou portail sectionnel électrifié.
- Hauteur sous gousset de 4,10 m,
- Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,73 m
- Hauteur sous charpente:vers faitage 5,60 m
- Hauteur sous faîtage : 6,25 m.
- Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
- Surface terrain : 8000
Accessibilité:
Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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