Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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1 540 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1540 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À LOUER - Local d'activités avec showroom et vitrine de 39 mL
À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking
Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville
Impôt Foncier : 14200 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
Tram T3 Arrêt Soleil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL à Saint-Étienne, site indépendant avec parking
Emplacement idéal en façade de route passante, directement reliée à l'accès autoroutier A72 et proche du centre-ville
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 52 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Show Room | 430 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 408 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Stockage | 150 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Locaux sociaux | 40 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| ENT Stock. | Activités | 430 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1540 | Immédiate | 63,06 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 14200 €/HT/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER - Local d'activités de 1 540 m² avec showroom et vitrine de 39 mL, à toute proximité des axes autoroutiers
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage
- Sols en béton
- Couverture en bac acier multicouche isolé Shédisol
- Showroom : 430 m²
- 23 mL de vitrine en façade et 16 mL en latéral
- Hauteur sous plafond 4 m
- Climatisation réversible
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Bureaux : 30 m² en RDC - 2 bureaux
- 52 m² au R+1 - 2 bureaux + 1 salle de réunion
- Sol thermoplastiques
- Éclairage néons
- Murs peints
- Climatisation réversible
- Activité : 408 m²
- Atelier avec bandeaux lumineux
- 3 accès plain pied : 2 = 4 x 4 m, 1 = 4,50 x 3,50 m de haut
- Stockage : 150 m²
- 1 accès plain pied coulissant 2,50 x 3 m de haut
- Possibilité de louer en plus un espace de stockage en Entre-sol de 430 m² dont 324 m² (hauteur 4 m) et 106 m² (hauteur 1,90 m) pour 1 260 euros / mois
- 1 accès plain pied 4,50 x 4,50 m
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2000
Accessibilité:
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 5 min
Tram T3 Arrêt Soleil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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