MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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1 741 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1741 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Locaux d'Activités à SAINT ETIENNE - A LOUER - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 634 m² divisibles en 8 lots à partir de 227 m².
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 634 m² divisibles en 8 lots à partir de 227 m².
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 105,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 363,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 469,4 | Immédiate | 86,66 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Stockage | 72,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 283,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule E8 | Activités | 356 | Immédiate | 86,66 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Stockage | 106,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 370,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule F7 | Activités | 477,2 | Immédiate | 86,66 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Stockage | 36,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 185,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule G6 | Activités | 222,3 | Immédiate | 86,66 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Stockage | 38,1 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 177,9 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule H5 | Activités | 216 | Immédiate | 86,67 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 1 porte sectionnelle pour chaque cellule
- 2 zones de déchargement des poids-lourds
- Cellules 1 à 4 : Cour camions de 10,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
- Cellules 5 à 8 : Cour camions de 13,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
- 2 abris vélos de 15 m² chacun
- 34 places de stationnement à répartir sur les 8 cellules dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente depuis TGBT pour un potentiel équipement futur
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier isolé
- Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt et de 2,50 m minimum dans les bureaux en mezzanine
- Résistance dalle 3T/m² au RDC et 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
- Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
- Alimentation 380 V Tri, Aérotherme éclectique dans l'atelier.
- Surface terrain : 5979
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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