Location activité/entrepôt - 1741 m²

Locaux d'Activités à SAINT ETIENNE - A LOUER - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 634 m² divisibles en 8 lots à partir de 227 m².
Nombreux emplacements de parking.
Location Locaux d'Activités - Saint Etienne (42000) - 2634 m² divisibles à partir de 227 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle pour chaque cellule
• 2 zones de déchargement des poids-lourds
• Cellules 1 à 4 : Cour camions de 10,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
• Cellules 5 à 8 : Cour camions de 13,50 m de profondeur (entre bordure et façade du bâtiment)
• 2 abris vélos de 15 m² chacun
• 34 places de stationnement à répartir sur les 8 cellules dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente depuis TGBT pour un potentiel équipement futur
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier isolé
• Hauteur libre de 7 m minimum sous poutre dans l'entrepôt et de 2,50 m minimum dans les bureaux en mezzanine
• Résistance dalle 3T/m² au RDC et 250 kg/m² + 100 kg/m² de surcharge sur les mezzanines
• Sanitaire mixte au RDC accessible PMR.
• Alimentation 380 V Tri, Aérotherme éclectique dans l'atelier.
• Surface terrain : 5979

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr