Location activité/entrepôt - 300 m²

À LOUER : Bâtiment indépendant de 300 m², ZI La Chauvetière à Saint-Etienne
Sur un grand terrain clos et enrobé, en façade de rue passante très en vue, bon accès autoroutier
Tènement en Zone UFc permettant des activités économiques de production industrielle et artisanale, du commerce de gros et des activités de logistique ou de transport
Terrain d'environ 5 800 m² dont une grande partie est enrobée en voirie lourde, accessible PL
 


Impôt Foncier : 9500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• 1 Bâtiment d'environ 300 m² (extension possible) :
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Couverture en bac acier isolé
• ACTIVITÉ / STOCKAGE (200 m²) :
• Hauteur : 5 à 6,20 m
• 1 accès plain pied 3,50 x 3,50 m
• 1 mezzanine de stockage
• BUREAUX / MAGASIN (100 m²) :
• Accès par double porte battante vitrée avec rideau électrique
• Sol carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Murs peints
• Chauffage électrique
• Sanitaires + 1 wc PMR, douches, vestiaires
• Possibilité de construction d'un bâtiment clé en main à la demande
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 5800

Accessibilité:

Route RN88 à 5 min
Route D201 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr