Location activité/entrepôt - 300 m²

À LOUER : Bâtiment indépendant de 300 m² sur un grand terrain clos et enrobé de 7 860 m²
ZI La Chauvetière à Saint-Etienne, en façade de rue passante très en vue, bon accès autoroutier
 


Impôt Foncier : 9500 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : Tènement en Zone UFc permettant des activités économiques de production industrielle et artisanale, du commerce de gros et des activités de logistique ou de transport
• Terrain d'environ 7 860 m² dont une grande partie est enrobée en voirie lourde, accessible PL
• 1 Bâtiment d'environ 300 m² (extension possible) :
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Couverture en bac acier isolé
• ACTIVITÉ / STOCKAGE (200 m²) :
• Hauteur 6 m
• 1 accès plain pied 4 x 4 m
• 1 mezzanine de stockage
• BUREAUX / MAGASIN (100 m²) :
• Accès par double porte battante vitrée avec rideau électrique
• Sol carrelage
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Murs peints
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Possibilité de construction d'un bâtiment clé en main à la demande
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 7860

Accessibilité:

Route RN88 à 5 min
Route D201 à 2 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr