Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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1 026 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1026 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Bâtiment d'activité de 1026 m² indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée par les professionnels à Saint-Étienne, en façade de route passante à toute proximité des axes autoroutiers
Impôt Foncier : 5900 €/HT/an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 7 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 718 | 111,42 HT/HC/m²/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 211 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1026 | Immédiate | 77,97 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 5900 €/HT/an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- À LOUER : Bâtiment indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée dédiée aux professionnels du BTP à Saint-Étienne, en façade de route passante, à toute proximité des axes autoroutiers
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en parpaings avec bandeaux lumineux latéraux, habillage bardage en façade
- Sols en bitume
- Couverture fibrociment isolée Shedisol
- ACTIVITÉ Scindée en 2 parties + annexes (réunissables) :
- Éclairage rampes tubes fluo
- Chauffage gaz aérothermique
- Hauteur : 4,30 m à 5,70 m
- 1 accès plain pied 4 m x 4 m
- 1 accès portes à double battant 2,50 x 2,50 m donnant sur terrain enrobé et clos à l'arrière
- Accès à 2 annexes sur partie arrière, 1 avec locaux sociaux, wc, douches
- BUREAUX :
- RDC : Accès showroom 30 m² par portes vitrées à double battant avec volet roulant
- Vitrine 4 mL : sol dalle peinte donnant sur 1 open space de 45 m² + 2 bureaux + 1 kitchenette (sol carrelage)
- 1er étage : Entrée + 3 bureaux + 1 salle de réunion
- Sol carrelage
- Murs peints
- Climatisation réversible, en partie
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 2464
Accessibilité:
Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 7 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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