Location activité/entrepôt - 1026 m²

À LOUER : Bâtiment d'activité de 1026 m² indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée par les professionnels à Saint-Étienne, en façade de route passante à toute proximité des axes autoroutiers
 


Impôt Foncier : 5900 €/HT/an env.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• À LOUER : Bâtiment indépendant sur son terrain de 2 464 m², situé dans une zone prisée dédiée aux professionnels du BTP à Saint-Étienne, en façade de route passante, à toute proximité des axes autoroutiers
• CONSTRUCTION :
• Structure métallique
• Murs en parpaings avec bandeaux lumineux latéraux, habillage bardage en façade
• Sols en bitume
• Couverture fibrociment isolée Shedisol
• ACTIVITÉ Scindée en 2 parties + annexes (réunissables) :
• Éclairage rampes tubes fluo
• Chauffage gaz aérothermique
• Hauteur : 4,30 m à 5,70 m
• 1 accès plain pied 4 m x 4 m
• 1 accès portes à double battant 2,50 x 2,50 m donnant sur terrain enrobé et clos à l'arrière
• Accès à 2 annexes sur partie arrière, 1 avec locaux sociaux, wc, douches
• BUREAUX :
• RDC : Accès showroom 30 m² par portes vitrées à double battant avec volet roulant
• Vitrine 4 mL : sol dalle peinte donnant sur 1 open space de 45 m² + 2 bureaux + 1 kitchenette (sol carrelage)
• 1er étage : Entrée + 3 bureaux + 1 salle de réunion
• Sol carrelage
• Murs peints
• Climatisation réversible, en partie
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 2464

Accessibilité:

Autoroute A72 à 2 min
SNCF Gare Châteaucreux à 7 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr