Magasin 45m² à la location Grenoble Centre-Ville
Local commercial au centre-ville de Grenoble, 45m² dont 35m² en rez de chaussée avec des prestations de qualité.
Le local offre une vitrine de 4m toute hauteur protégée par un rideau métallique intérieur.
L'intérieur est soigné avec faux plafonds , spots encastrés et un grand plafonnier.
Un des murs est équipé de niches , idéale pour des présentations d'articles.
Une mezzanine de 10m² accessible par un escalier intérieur offre un bureau ou réserve, un coin sanitaire et kitchenette.
Le local est climatisé.
Accessibilité:Bus GRENOBLE VICTOR HUGO (C1, 57, 82, 40, 17, C4), GRENOBLE GAMBETTA (C3), GRENOBLE ALSACE-LORRAINE (85)
Tram GRENOBLE VICTOR HUGO (A, B)
SNCF Grenoble (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 30 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
| MEZ | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2411 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 30% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- local en très bon état avec :
- sol en imitation carrelage béton
- un mur avec niche de présentation
- un mur tout hauteur
- 4M de vitrine sur rue
- Local protégé par rideau métallique
- Belles prestations sur l'ensemble du local
- La mezzanine offre un coin bureau, sanitaires et kitchenette pour le local social.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
