Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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71 m²
HT HC
Location local commercial - 71 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer Grenoble centre 71 m² avec large vitrine
Découvrez ce local commercial de 71 m² à louer au cur du centre-ville de Grenoble, situé dans la rue Lafayette, une artère piétonne dynamique et très fréquentée.
Profitez dune excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 3 mètres qui mettra en valeur votre activité, quil sagisse de prêt-à-porter, décoration ou beauté.
Le local dispose dune hauteur sous plafond de 2,50 m, dun rideau métallique intérieur pour la sécurité, ainsi que dun sanitaire pratique pour le confort de votre équipe.
Ladresse bénéficie dun accès direct aux lignes de bus 16 et 62 ainsi quaux trams A et B, facilitant la venue de la clientèle.
Saisissez cette opportunité unique dinstaller votre commerce dans un environnement attractif et propice au développement.
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 16 Notre-Dame Musée
Bus ligne 62 Notre-Dame Musée
Tram ligne A Hubert Dubedout Maison du Tourisme
Tram ligne B Sainte-Claire les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 71 m² à louer au cur du centre-ville de Grenoble, situé dans la rue Lafayette, une artère piétonne dynamique et très fréquentée.
Profitez dune excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 3 mètres qui mettra en valeur votre activité, quil sagisse de prêt-à-porter, décoration ou beauté.
Le local dispose dune hauteur sous plafond de 2,50 m, dun rideau métallique intérieur pour la sécurité, ainsi que dun sanitaire pratique pour le confort de votre équipe.
Ladresse bénéficie dun accès direct aux lignes de bus 16 et 62 ainsi quaux trams A et B, facilitant la venue de la clientèle.
Saisissez cette opportunité unique dinstaller votre commerce dans un environnement attractif et propice au développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 71 | 1er juin 2025 | 225,35 HT/HC/HIF/m²/an | 788 HT/an | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2588 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
BAIL de 10 ans GAPD de 6 mois de loyer requise Primes d'assurance bailleur 28 euros HT/an Honoraires de gestion tech, admin et juridiques 213 euros HT/an
Prestations :
- Accès direct à une rue piétonne animée
- Proximité immédiate des transports en commun
- Vitrine de 3 mètres linéaires
- Hauteur sous plafond de 2m50
- Rideau métallique intérieur
- Sanitaire
- Surface rez-de-chaussée 71 m²
Accessibilité:
Bus ligne 16 Notre-Dame Musée
Bus ligne 62 Notre-Dame Musée
Tram ligne A Hubert Dubedout Maison du Tourisme
Tram ligne B Sainte-Claire les Halles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Sainte Claire les Halles132m (2min à pied)B
- Hubert Dubedout Maison du Tourisme272m (4min à pied)AB
- Notre Dame Musée295m (4min à pied)B
- Verdun Préfecture484m (7min à pied)A
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