Location local commercial - 141 m²

Local commercial neuf à louer Grenoble emplacement d'angle et visibilité
Situé au cur de Grenoble, ce local commercial neuf de 141 m² vous est proposé à la location en rez-de-chaussée dun immeuble dhabitation moderne. Son emplacement dangle lui confère une visibilité optimale grâce à de nombreuses vitrines, et il se trouve à proximité immédiate dune agence GMF ainsi que dune supérette Utile. Le quartier résidentiel et dynamique est en pleine expansion, offrant de belles opportunités de développement commercial. Les locaux bénéficient dune excellente accessibilité avec plusieurs lignes de bus (C3, C5, 12, 16, 25, 26) et les lignes de tram C et E qui passent devant limmeuble. Laccès rapide à lautoroute A480 et à la rocade sud complète cet environnement particulièrement attractif pour toute activité commerciale. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.
 


Impôt Foncier : 1900 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Prestations :

• Commerce indépendant en rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation
• Locaux neufs
• Locaux livrés brut de béton
• Locaux avec fluides en attente
• Visibilité optimale
• Nombreuses vitrines
• Quartier en pleine expansion
• Surface en rez-de-chaussée 141 m²

Accessibilité:

Bus ligne C3

Bus ligne C5

Bus ligne 12

Bus ligne 16

Bus ligne 25

Bus ligne 26

Tram ligne C

Tram ligne E

Autoroute A480 à proximité

Rocade sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr