Location local commercial - 174 m²

Cession de bail PAP Hypercentre Grenoble, 109m² SDV + 65m² de réserve
Cession de Bail d'un local Commercial situé rue de Bonne , doté d'une très belle visibilité.
Le local est en bon état avec de belles prestations.
Il possède un espace de vente de 109 m² dont 66 m² en rdc et 43 m² à l'étage.
2 réserves en sous-sol complètent le local.
Local avec belle vitrine, climatisé et un emplacement premium.
Cession de bail à prévoir.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Le local est loué à travers deux baux distincts: un à échéance 2026 l'autre à échéance 2028


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local Commercial aménagé en plusieurs espaces:
• Un premier espace commercial accessible PMR de 40m² avec accueil et caisse avec accès réserve en sous-sol.
• Un espace magasin arrière de 18m² avec accès à un espace réserve de 15m²
• Un espace commercial de 43m² à l'étage accessible par un escalier.
• Soit une belle surface commerciale de 109m² et 65m² de réserve en sous-sol.
• Le local est climatisé, rideau soufflant à l'entrée, vitrine double vitrage
• Surface RDC : 66 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr