Location local commercial - 698 m²

Immprove vous propose à la location sur la commune de Grenoble Rue Irvoy Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée ont une surface d'environ 698m² à Grenoble dans un immeuble d'habitation. Espace extérieur de livraison existant à l'arrière du local. Visibilité & Environnement : Cet emplacement offre une visibilité optimale sur un axe passant. Il dispose également d'un grand linéaire de vitrine sur plusieurs mètres. Accessibilité : Très bien desservi, il est situé face à un arrêt de tramway (C) et à proximité de pistes cyclables. L'hypercentre de Grenoble est facilement accessible.
Places de parking gratuites tout le long des deux côtés de la rue.
 


Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation: 30%


Prestations :

• Façade en pierres de taille
• Accès privatif sur rue
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 698 m²

Accessibilité:

Bus Sur Place
Tram Sur Place
SNCF 2 KLM
Route 2 KLM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr