Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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300 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location local commercial - 300 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Local commercial neuf à louer à Grenoble quartier Libération au pied du tram
Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux neufs, idéalement situés à Grenoble, sur le cours de la Libération. Ces espaces, d'une surface comprise entre 76 m² et 141 m², sont livrés brut de béton, avec fluides en attente, ce qui vous permet daménager votre activité selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient dune visibilité optimale sur un axe passant, au pied du tram et dans un quartier résidentiel en pleine expansion, dynamique et verdoyant. Déjà prisés par un commerce alimentaire et une assurance, ces bâtiments offrent un environnement attractif pour développer votre activité. La zone est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus et de tramway, et reste facilement accessible en voiture grâce à la proximité de lA480 et de la rocade sud.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne C3
Bus ligne C5
Bus ligne 12
Bus ligne 16
Bus ligne 25
Bus ligne 26
Tram ligne C
Tram ligne E
Autoroute A480 à proximité
Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux neufs, idéalement situés à Grenoble, sur le cours de la Libération. Ces espaces, d'une surface comprise entre 76 m² et 141 m², sont livrés brut de béton, avec fluides en attente, ce qui vous permet daménager votre activité selon vos besoins spécifiques. Les locaux bénéficient dune visibilité optimale sur un axe passant, au pied du tram et dans un quartier résidentiel en pleine expansion, dynamique et verdoyant. Déjà prisés par un commerce alimentaire et une assurance, ces bâtiments offrent un environnement attractif pour développer votre activité. La zone est parfaitement desservie par plusieurs lignes de bus et de tramway, et reste facilement accessible en voiture grâce à la proximité de lA480 et de la rocade sud.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 705 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 415 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 380 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Quartier résidentiel
- Quartier dynamique
- Quartier verdoyant
- Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation
- Locaux neufs
- Livrés brut de béton
- Fluides en attente
- Sans vitrines
- Visibilité optimale sur axe passant
- Quartier en pleine expansion
- Commerce alimentaire déjà installé
- Assurance déjà installée
Accessibilité:
Bus ligne C3
Bus ligne C5
Bus ligne 12
Bus ligne 16
Bus ligne 25
Bus ligne 26
Tram ligne C
Tram ligne E
Autoroute A480 à proximité
Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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