Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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300 m² divisible dès 76 m²
HT HC
Location local commercial - 300 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAL COMMERCIAL NEUF 76 A 141 M² A LOUER GRENOBLE LIBERATION
A Grenoble, cours de la Libération, au pied du tram, nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux de 76m² à 141m². Livrés brut de béton, fluides en attente, sans vitrines,
Les bâtiments sont situés dans un quartier résidentiel, dynamique et verdoyant. Un alimentaire et une assurance ont déjà pris place dans l'ensemble au rdc.
Le quartier est bien desservi par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent aux alentours.
Le site est également facilement accessible en voiture grâce à la proximité avec l'autoroute A480 et la rocade sud.
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C3, C5, 12, 16, 25, 26
Tram Tram lignes C et E
Autoroute A480 à proximité
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Grenoble, cours de la Libération, au pied du tram, nous vous proposons à la location plusieurs locaux commerciaux de 76m² à 141m². Livrés brut de béton, fluides en attente, sans vitrines,
Les bâtiments sont situés dans un quartier résidentiel, dynamique et verdoyant. Un alimentaire et une assurance ont déjà pris place dans l'ensemble au rdc.
Le quartier est bien desservi par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent aux alentours.
Le site est également facilement accessible en voiture grâce à la proximité avec l'autoroute A480 et la rocade sud.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 141 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 705 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Locaux Commerciaux | 83 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 415 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
| RDC | Locaux Commerciaux | 76 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 380 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Commerces indépendants en rez-de-chaussée d'immeubles d'habitation
- Locaux neufs, livrés brut de béton, fluides en attente, sans vitrines.
- Visibilité optimale sur axe passant
- Quartier en pleine expansion
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Lignes C3, C5, 12, 16, 25, 26
Tram Tram lignes C et E
Autoroute A480 à proximité
Route Rocade sud à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Alliés333m (5min à pied)E
- Vallier-Docteur Calmette430m (6min à pied)C
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