Location local commercial - 100 m²

RARE SUR LE SECTEUR
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise, qui vous propose à la location des locaux commerciaux prestigieux au coeur de Grenoble (38000). Ces espaces de 100 m², situés en rez-de-chaussée, offrent une accessibilité optimale et une visibilité accrue, idéales pour les professions libérales cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et stimulant. Nichés dans un bâtiment historique emblématique de Grenoble, ces locaux ont été récemment rénovés pour marier harmonieusement le charme de l'ancien avec la modernité des prestations neuves. Cette subtile alliance entre patrimoine et innovation confère à ces espaces un cachet unique,
Places de stationnement en sous-sol et extérieur, proche du tram E, l'autoroute A480 et l'hyper centre-ville. Prestations de qualités. Terrasse sur le toit, cuisine. rare sur Grenoble et l'agglomération.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus et tramway sont disponibles sur place, la gare SNCF se trouve à seulement 2 kilomètres et l'autoroute est également accessible directement depuis l'adresse.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus Sur place
Tramway Sur place
SNCF 2 KLM
Autoroute Sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr