Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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228 m²
HT HC
Location local commercial - 228 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local commercial à louer à Grenoble centre emplacement stratégique avec vitrine
Découvrez ce local commercial de standing proposé à la location par Arthur Loyd Grenoble, idéalement situé au début du Cours Berriat, en plein centre-ville de Grenoble. Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, ce commerce vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine donnant sur deux axes majeurs et très fréquentés de la ville.
Le local dispose dun bel espace de vente au rez-de-chaussée, dune belle hauteur sous plafond qui favorise laménagement, ainsi que dune climatisation réversible chaud froid pour un confort optimal toute lannée. Un sous-sol denviron 66 m² permet un espace de stockage pratique. Avec un passage piéton et automobile important, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et vivant.
Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un centre-ville dynamique et très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de standing proposé à la location par Arthur Loyd Grenoble, idéalement situé au début du Cours Berriat, en plein centre-ville de Grenoble. Implanté dans un secteur dynamique et très recherché, ce commerce vous offre une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de vitrine donnant sur deux axes majeurs et très fréquentés de la ville.
Le local dispose dun bel espace de vente au rez-de-chaussée, dune belle hauteur sous plafond qui favorise laménagement, ainsi que dune climatisation réversible chaud froid pour un confort optimal toute lannée. Un sous-sol denviron 66 m² permet un espace de stockage pratique. Avec un passage piéton et automobile important, ce local représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif et vivant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 228 | Nous consulter | 241 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Emplacement en centre-ville
- Emplacement sur deux axes très fréquentés
- Emplacement avec fort passage piéton
- Emplacement avec fort passage automobile
- Climatisation réversible chaud froid
- Bel espace de vente
- Vitrine donnant sur deux cours
- Hauteur sous plafond importante
- Linéaire de vitrine important
- Sous-sol pour stockage
- Surface au rez-de-chaussée de 228 m²
- Surface du sous-sol de 66 m²
Accessibilité:
Le local est situé au début du Cours Berriat à Grenoble dans un centre-ville dynamique et très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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