Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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698 m²
HT HC
Location local commercial - 698 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
local commercial 698 m² location Grenoble
Surface commerciale conséquente (260 m² avec grand linéaire de vitrine), + espace livraison et réserve, le tout d'une surface d'environ 698 m², en excellent état, situé dans un quartier agréable de Grenoble (secteur Estacade).
Le local a fait l'objet de travaux de rénovations importants il y a peu.
Belle opportunité pour votre implantation dans Grenoble intra muros.
Impôt Foncier : 13262 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C et E à proximité
Autoroute accès Catane 5 min
Piste cyclable lignes chrono vélo à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface commerciale conséquente (260 m² avec grand linéaire de vitrine), + espace livraison et réserve, le tout d'une surface d'environ 698 m², en excellent état, situé dans un quartier agréable de Grenoble (secteur Estacade).
Le local a fait l'objet de travaux de rénovations importants il y a peu.
Belle opportunité pour votre implantation dans Grenoble intra muros.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 260 | 6983 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 177,3 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Autres | 20,6 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1SS | Réserve | 240 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13262 €/ht/base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Vitrines, faux plafond dalles minérales, pavés led, climatisation réversible encastrée, sol souple, sanitaires, espace livraison avec rideau métallique, partie en sous sol, brute de béton pour stock
- Surface RDC : 698 m²
Accessibilité:
Tram ligne C et E à proximité
Autoroute accès Catane 5 min
Piste cyclable lignes chrono vélo à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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