Location local commercial - 1950 m²

RARE LOCAL COMMERCIAL 1950 M² A LOUER GRENOBLE CENTRE BD GAMBETTA
RARE local commercial de 1950 m² à louer au centre de Grenoble.
Précédemment exploité comme concession de voitures.
IDEAL pour poursuivre une activité d'exposition - vente de voitures/motos.
Ou pour une activité qui a besoin de grands volumes pour s'exprimer.
Situé sur un axe majeur, à proximité des grands boulevards, du tram et de la caserne de Bonne.
(Local proposé à la location, mais la vente des murs peut être étudiée)
 


Impôt Foncier : 30000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 20% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Charges de copropriété 6000 euros HT/AN Dépôt de garantie de 6 mois de loyer+charges+Taxe foncière en TTC Ou GAPD de 12 mois loyer+charges+taxe foncière en TTC


Prestations :

• Grand local historiquement exploité en garage
• 12 mètres linéaires de vitrines
• belle hauteur sous plafond (de 3m40 à 4m20)
• un espace atelier de 1050m² en RDC Bas
• un espace Showroom de 700m² en RDC Haut
• un espace accueil/showroom de 100 m²
• un espace bureaux de 100 m²
• compteur jaune
• Surface RDC : 1300 m²

Accessibilité:

Bus GRENOBLE GUSTAVE RIVET (83, 16)
Tram GRENOBLE ALBERT 1ER DE BELGIQUE (A), GRENOBLE GUSTAVE RIVET (C, E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr