ARTHAUD - Location local commercial - 90 m²

COMMERCE DE 90 m² A LOUER - GRENOBLE CENTRE VILLE
Immeuble ARTHAUD
Arthur Loyd Grenoble vous propose un commerce à louer situé Rue Jean Jacques Rousseau à Grenoble. Le 1er commerce bénéficie d'une surface de 90 m² loi carrez, d'une entrée donnant sur la rue, d'une mezzanine et d'un espace stockage également en sous-sol. Si vous souhaitez de plus amples renseignements sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.
 


Impôt Foncier : 5400 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer HT/HC


Prestations :

• CHAUFFAGE --
• Ventilation double-flux
• Chauffage individuel électrique
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Entrée indépendante
• Double accès
• Escalier intérieur
• Nombreux rangements
• Sols : parquet
• Cloisons amovibles
• Sanitaires
• Sanitaires privatifs
• TYPE D'IMMEUBLE--
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Lignes téléphoniques installées
• Activités autorisées :
  A déterminer selon règlement de copropriété et urbanisme.
  
• Activités interdites : Tous commerces sauf des activités bruyantes ou malodorantes.
  Pas de restauration, ni de fabrication alimentaire.
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Moyenne
• Trottoir :Q. d'achat moyen
• Flux piéton :Moyen
• Flux véhicules :Faible
• Surface RDC : 90 m²
• Cave :3,5 m²
• Sanitaires : oui
• Étoiles :3

Accessibilité:

Bus Grenoble, Victor Hugo (Ligne 40)
Bus GARE ROUTIERE (VIENNE-GRENOBLE, ST PIERRE DE CHARTREUSE-GRENOBLE, ST MARCELLIN-MOIRANS-GRENOBLE, PONT EN ROYANS-GRENOBLE, PONT DE BEAUVOISIN-VOIRON, LES DEUX ALPES-BOURG D'OISANS-GRENOBLE, LANS EN VERCORS-ST NIZIER-GRENOBLE, GRENOBLE-MENS (INTERNES), LA COTE ST ANDRE-GRENOBLE, GRENOBLE-AUTRANS-LA CHAPELLE EN VERCORS, EXPRESS BEAUREPAIRE-GRENOBLE, CORRENCON EN VERCORS-GRENOBLE via ENGINS, BEAUREPAIRE-MOIRANS-GRENOBLE), ALSACE-LORRAINE (MENS-MONESTIER DE CLERMONT-GRENOBLE, LA MURE-LA MOTTE D'AVEILLANS-GRENOBLE, CORPS-LA MURE-GRENOBLE, BOURG D'OISANS-VIZILLE-GRENOBLE, GRENOBLE-GAP), VICTOR HUGO (CHAMBERY-CHAPAREILLAN-GRENOBLE)
Tram Grenoble Hubert Dubedout - Maison du Tourisme (A, B)
A 480, A 41 (Entrée), A 41, A 480 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr