Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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75 m²
HT HC
Location local commercial - 75 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL 75 M² A LOUER GRENOBLE PLACE CLAVEYSON TERRASSE
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 75 M² GRENOBLE PLACE CLAVEYSON AVEC TERRASSE
Nous vous proposons ce local situé en hyper centre piéton de Grenoble, donnant sur la place Claveyson. Possibilité de terrasse (environ 20 places).
Idéal pour de la petite restauration sans extraction, glacier, salon de thé...ou autre commerce.
SONT INTERDITS : boites de nuit, bar d'ambiance, restauration rapide, restauration nécessitant une extraction.
Impôt Foncier : 3700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grenoble, Notre-Dame - Musée (Ligne 16, Ligne 62), Grenoble, Place Cymaise (Ligne 40)
Tram Grenoble Hubert Dubedout - Maison du Tourisme (A), Grenoble Sainte-Claire - les Halles (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 75 M² GRENOBLE PLACE CLAVEYSON AVEC TERRASSE
Nous vous proposons ce local situé en hyper centre piéton de Grenoble, donnant sur la place Claveyson. Possibilité de terrasse (environ 20 places).
Idéal pour de la petite restauration sans extraction, glacier, salon de thé...ou autre commerce.
SONT INTERDITS : boites de nuit, bar d'ambiance, restauration rapide, restauration nécessitant une extraction.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 75 | 253,33 HT/HC/m²/an | 590 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 3700 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- 2 salles de restauration 35m² et 18 m²
- Espace cuisine 14 m²
- Accès secondaire pour les livraisons
- Toilettes
- Terrasse environ 20 places
Accessibilité:
Bus Grenoble, Notre-Dame - Musée (Ligne 16, Ligne 62), Grenoble, Place Cymaise (Ligne 40)
Tram Grenoble Hubert Dubedout - Maison du Tourisme (A), Grenoble Sainte-Claire - les Halles (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Sainte Claire les Halles212m (3min à pied)B
- Hubert Dubedout Maison du Tourisme288m (4min à pied)AB
- Notre Dame Musée327m (5min à pied)B
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