Cellule Commerciale 45m² à louer à Grenoble Caserne de Bonne
Nous avons actuellement un espace disponible au sein de la Caserne de Bonne, situé au centre-ville de Grenoble, offrant une superficie de45 m². L'emplacement est idéalement situé juste avant l'hypercentre piéton, et bénéficie d'un parking souterrain. Cet espace est divisé en deux parties distinctes : une galerie extérieure accessible depuis le cours Gambetta, offrant une excellente visibilité pour les enseignes, ainsi qu'une galerie intérieure comprenant un espace dédié à la restauration et accueillant des enseignes liées à l'alimentation et au sport, entre autres.
Accessibilité:- Transport en commun à proximité (Tram, bus)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | | 280 HT/HC/m²/an | 76,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 30,15 €/m²/annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local au niveau de la galerie extérieure
- 45m² aménagé avec faux plafond et luminaires.
- Local vitré toute hauteur avec de belles prestations.
- Visibilité sur l'artère principale de la galerie extérieure du centre.
- Surface RDC : 45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
