Local Commercial à Louer 430m² Grenoble Caserne de Bonne
Cellule commerciale de 430m² sur deux niveaux à louer au sein de la Caserne de Bonne. Retail Park au coeur du centre ville de Grenoble, entre les grands boulevards et l'hypercentre. Le centre est facile d'accès et dispose d'un parking souterrain pour les clients. Il est divisé en deux espaces , une galerie extérieure accessible par le cours Gambetta avec une belle visibilité des enseignes et une galerie intérieure avec espace restauration et des enseignes telles Decathlon, Le vieux Campeur, Naturalia, Monoprix. SuperDry...
Accessibilité:- Transport en commun à proximité (Tram, bus)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 430 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 76,55 m²/an HT | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 30,15 €/m²/annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local sur 2 niveaux
- 269m² en RDC dont 222m² de surface de vente
- 161m² à l'étage dont 142 m² de surface de vente
- Local avec ascenseur, deux escaliers pour mener au 1 er étage.
- Local vitré tout hauteur
- Visibilité sur l'artère principale de la galerie extérieure du centre.
- Surface RDC : 430 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
