Emplacement Commercial 131m² à louer à Grenoble Caserne de Bonne
Emplacement disponible au sein de la Caserne de Bonne pour 131 m² au centre ville de Grenoble, idéalement situé avant l'hypercentre piéton avec un parking souterrain. Il est divisé en deux espaces , une galerie extérieure accessible par le cours Gambetta avec une belle visibilité des enseignes et une galerie intérieure avec espace restauration et des enseignes alimentaires et liées au sport, pap...
Accessibilité:- Transport en commun à proximité (Tram, bus)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 131 | | 250 HT/HC/m²/an | 76,55 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 30,15 €/m²/annuel
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local au niveau de la galerie extérieure
- 131 m² de surface GLA dont 122m² de surface de vente
- Local social avec sanitaire
- Local vitré tout hauteur avec de belles prestations.
- Visibilité sur l'artère principale de la galerie extérieure du centre.
- Surface RDC : 131 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
