Cellules d'activités de 150 à 213 m2 à louer à Mérignac
Arthur Loyd Bordeaux vous présente plusieurs cellules d'activités à louer de 150 à 213 m2 à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Mérignac.
Disponibilité décembre 2023
Mérignac est desservie par la rocade ainsi que par des voies de bus et de tramways. La ville dispose également d'un aéroport international à proximité immédiate du projet.
Accessibilité:Bus Bus ligne 30 à proximité
Aéroport Aéroport Bordeaux Saint-Jean à moins de 5 minutes
Autoroute Rocade échangeur 11 et 12 à 4 min
Tram Prolongement du tram (ligne A) à venir en 2023
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 150,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 119,6 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 93,4 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A3 | Activités | 213 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 173,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 28,9 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 10 ans fermesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A4 | Activités | 200,9 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Livraison brut fluide en attente
- Charges d'exploitation : 500 kg/ m2
- Sol des bâtiments : Quartz
- Hauteur sous dalles : Double hauteur RDC au R+1 : 7m // Simple hauteur RDC au R+1 : 4m
- Courant triphasé
- Bardage gris doré avec effets cinétiques
- Toit bac acier
- Dimensions portes sectionnelles 1,2 et 3 : 4m x 4m
- Dimensions doubles portes bâtiment B : 2m x 2,2m
- Surface RDC : 615,7 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
