Entrepôt sécurisé de 2 952 m² avec quai de déchargement, HSP 6 m, atelier et bureaux climatisés. 90 places de parking, accès PMR et site clos. Proximité des lignes de bus (8, 87, 89) et disponibilité en janvier 2027. Voir l'annonce
Batiment indépendant avec bureaux aménagés, climatisation réversible et salle de pause. Site clos, sécurisé et accessible via plusieurs lignes de bus. Parking VL (5 places) et porte sectionnelle automatique. Proche A63, A630 et rocade Pessac-Bersol. Voir l'annonce
Batiment indépendant de 1557 m² (bureaux + entrepôt) sur terrain clos de 5726 m². Accès plain-pied, 3 accès distincts, accès PL et quai. Bureaux climatisés, locaux sociaux, hauteur 6 m. Proche rocade bordelaise et A63. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Entrepôt sécurisé avec quai, hauteur sous plafond de 6 m et 90 places de parking. Bureaux partiellement cloisonnés, climatisation, fibre optique et espaces sociaux. Accès gros porteur, plain-pied et PMR. Proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 8, 87, 89). Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Cellules neuves pour artisans et TPE avec bureaux en R+1, porte sectionnelle motorisée, espace enseigne et sanitaires privatifs. Site sécurisé, 40 places de parking (dont 2 PMR), accès petits porteurs. Fibre, compteurs indépendants et 2 prises électriques extérieures. Proche ligne de bus 36 et roca Voir l'annonce
Local en copropriété avec bureaux cloisonnés, hall d'accueil, salle de pause et climatisation réversible. Hall spacieux, racks de stockage, 3 portes de plain-pied. Hauteur libre 6,5 à 7 m. Accès direct à l'A63 et bus 74 "Bersol". Voir l'annonce
Local de 129 m² divisible en RDC et étage, avec porte sectionnelle motorisée. Fibré, climatisé, et équipé d'un sanitaire et kitchenette. 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 662 m² (317 m² bureaux, 345 m² atelier) sur 1 500 m² de parcelle. Porte sectionnelle, espaces extérieurs utiles et accès bus à proximité. Disponible immédiatement pour une activité clé en main. Voir l'annonce
Projet clé en main sur 2,2 ha, plus de 7 000 m² de SDP, hauteur jusqu'à 10 m. Idéal pour activités mixtes/bureaux, livraison en 18 mois. Proche de la rocade, sortie 26, et lignes de bus 36 et 86. Voir l'annonce
Ensemble de 662 m² avec 317 m² de bureaux et 345 m² d'atelier sur une parcelle de 1 500 m². Emplacement stratégique, proche des enseignes nationales, porte sectionnelle, et possibilité d'aménagements complémentaires. Idéal pour une activité mixte tertiaire et artisanale. Voir l'annonce
Programme neuf avec accès porteur, 2 places de parking par lot, structure béton, bardage double peau, hauteur libre 4,28 m, mezzanine béton, cuisine, bloc sanitaire, éclairage LED. Proche des transports en commun et des axes autoroutiers. Voir l'annonce
Programme neuf avec locaux d'activités à partir de 127 m². Hauteur sous plafond 4,30 m, porte sectionnelle, mezzanine, sanitaire/kitchenette, 2 places de parking par cellule. Possibilité de rassembler des cellules. Disponibilité T3 2025. Voir l'annonce
Local de 662 m² avec 345 m² d'atelier/stockage et 317 m² de bureaux. Hauteur sous plafond 6,30 m, triphasé, 2 douches, sanitaires, coin cuisine, 2 portes sectionnelles. Site clos et sécurisé, proche des services et commerces. Environnement dynamique pour les entreprises artisanales et industrielles. Voir l'annonce
Bâtiment autonome de 662 m² avec 317 m² de bureaux climatisés et 345 m² d'atelier. 2 portes sectionnelles, stationnements sur place. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local de 216 m² (116 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux) disponible au 4ème trimestre 2025. Loyer annuel 20 088 € HT/HC, provisions sur charges 3 100 €/an. Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage et des bureaux. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 662 m² avec entrepôt de 345 m² et bureaux modulables. Hauteur libre 3,80 à 6,20 m, charge au sol 1 t/m², climatisation réversible, fibre optique, alarme. Accès indépendant et places de parking. Idéal pour une activité professionnelle cherchant un espace bien équipé et sécuri Voir l'annonce
19 cellules modulables de 127 à 129 m², avec mezzanine, sanitaires et kitchenette. Sol béton, porte sectionnelle, 40 places de stationnement, 4 bornes de recharge. Idéal pour artisans et TPE/PME. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local de 260 m² avec 130 m² de dépôt (5 m de hauteur) et 130 m² de bureaux/showroom. Porte sectionnelle, 7-8 places de parking, convecteurs électriques, kitchenette, luminaires faux plafond. Disponibilité en janvier 2026. Proche des bus 80 et 74. Voir l'annonce
Entrepôt en R+1 de 401 m² avec places de parking en pied d'immeuble. Bien desservi par les lignes de bus François Xavier, Croix de Monjous, Mignonne et Ferme de Baugé. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local fibré avec stockage RDC (65 m², h=4 m) et plateau bureau (65 m²). 2 portes sectionnelles motorisées, accès rocade immédiat et 4 places de parking privatives. Possibilité d'aménagement et bail dérogatoire. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 835 m² avec espaces de bureaux et zone de stockage. Porte sectionnelle, grand parking et espaces verts. Idéal pour activités artisanales, techniques ou logistiques légères. Commerces et services à proximité. Voir l'annonce
Locaux d'activité modulables avec aménagement sur mesure. Site clos, accès poids lourds, parking VL, structure métallique et bardage double peau. Idéal pour une installation rapide et adaptée à vos besoins. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 662 m² avec 345 m² d'entrepôt et 317 m² de bureaux climatisés. Porte sectionnelle, rideau métallique, locaux sociaux équipés. Site clos et sécurisé. Accès direct à la rocade via A63 sortie 15. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local neuf idéal pour entreprises artisanales et industrielles. 19 cellules de 127 m² chacune, disponibles dès le 3ème trimestre. Emplacement stratégique pour les entreprises en quête de croissance. Voir l'annonce
Bâtiment de 5 013 m² avec 300 m² de mezzanine, 120 stationnements, cour arrière avec trois quais PL, bardage double peau, hauteur libre de 7 m. Idéal pour les sociétés de vente aux professionnels, avec une excellente visibilité commerciale de l'A63. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 1 600 m², clos et sécurisé, prêt à cloisonner. Sol moquette ou PVC, faux-plafond LED, climatisation, sanitaires PMR. Entrepôt avec HSP de 5 m et deux portes sectionnelles. Idéal pour activités tertiaires et commerciales, proche des commodités. Voir l'annonce
Ensemble professionnel avec entrepôt (4,5 à 5,4 m de hauteur), mezzanine sécurisée, 450 m² de bureaux et parking indépendant. Équipé de barrière écluse, 2 bornes IRVE, climatisation réversible et accès PMR. Proche ligne de bus 36 et rocade A630. Site clôturé et fonctionnel. Voir l'annonce
Local d'activité de 560 m² avec entrepôt de 283 m² (hauteur 6,3 à 7,15 m), deux portes sectionnelles, dalle béton quartz, et bureaux aménagés de 273 m² avec climatisation réversible. Espace extérieur enrobé pour stockage ou parking. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Entrepôt neuf de 129 m² avec mezzanine de 64,5 m², porte sectionnelle et parking en façade. Accès direct à la rocade et à l'A63, desservi par plusieurs lignes de bus. Parcelle sécurisée, disponible immédiatement. Voir l'annonce
Batiment neuf de 580 m², modularité avec mezzanine, prestations clés en main et 13 places de parking. Accès petits porteurs, portail et clôture sécurisés. Proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique et des transports en commun. Voir l'annonce
Locaux neufs livrés clé en main, divisibles dès 127 m². Environnement dynamique et paysager, accès transports en commun (bus, tram B) et proximité A63/rocade. Idéal pour artisans et PME, installation immédiate sans travaux. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant avec espace atelier/stock et bureaux. Accès PL, parking, proche zone commerciale Bersol. Bien desservi par bus et accès facile à l'A63 et la rocade. Voir l'annonce
Projet clé en main adaptable aux besoins du preneur. Possibilité de réaliser un bâtiment mixte bureaux/entrepôt. Disponibilité 12 mois après signature du bail. Proche des sorties 15 et 16 de la Rocade Bordelaise, à 10 km de la Gare Saint-Jean et 15 km de l'aéroport de Mérignac. Voir l'annonce
Local traversant avec entrepôt isolé (6,5 à 7 m de hauteur), bureaux climatisés, mezzanine et 2 portes sectionnelles. Accès poids lourds, parking privatif et voirie lourde. Proche A63 (sortie 15) et desserte bus (lignes 39, 86). Disponible en mars 2027. Voir l'annonce
Cellules neuves pour artisans et TPE, avec bureaux en R+1, sanitaires privatifs et espace enseigne. Hauteur RDC 4,25 m, accès sécurisé par portail horodaté. 40 places de parking (dont 2 PMR) et 2 prises électriques. Proche bus Bersol et rocade A630. Voir l'annonce
Bâtiment de 1 150 m² avec 250 m² de bureaux et 900 m² d'entrepôt. Hauteur libre de 3 à 7,20 m, porte sectionnelle, triphasé 36 KVA. Site clos, rénovation prévue, proximité immédiate de la rocade et à 11 km de Bordeaux Centre. Voir l'annonce
Entrepôt neuf de 600 m², livré brut de béton, situé dans une zone d'activité proche de la sortie 15 de la rocade. Idéal pour une activité nécessitant un espace de stockage moderne et bien situé. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 835 m² avec 200 m² d'entrepôt et 635 m² de bureaux et locaux sociaux. Terrain de 5 725 m², accès poids lourds, parking, et portail manuel. Proche de la ligne de bus 34, sortie 16 de la Rocade et aéroport Bordeaux-Mérignac (11 km). Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Entreprendre la location d'entrepôt à Gradignan, c’est faire le choix d’implanter son entreprise sur un territoire dynamique. Consultez les annonces immobilières d'entrepôt à louer à Gradignan directement sur Geolocaux.com, premier site d'annonces géolocalisées en immobilier d'entreprise. Trouvez facilement un nouveau local professionnel pour votre entreprise et developpez votre activité professionnelle.
Location d'entrepôt à Gradignan : pourquoi y louer un local d’activité ?
Située dans l’aire urbaine de Bordeaux, Gradignan a pour communes limitrophes Pessac, Léognan, Canéjan, Talence et Villenave-d’Ornon. Ce n’est qu’à partir des années 50 que Gradignan s’est dotée d’infrastructures pour attirer la population, à ce jour, elle accueille plus de 25 000 habitants. Gardignan garde pour autant un aspect tout à fait verdoyant rendant le cadre de vie convivial et agréable et la ville dispose d’un important patrimoine naturel avec de nombreux parcs et espaces verts et 450 hectares d’espaces boisés. Gradignan jouit d’une situation géographique idéal pour les professionnels à la recherche de locaux profesionnels à louer, en effet, la ville se veut être la « porte d’entrée sud de la métropole bordelaise » et la location d'entrepôt à Gradignan s'est fortement développé depuis plusieurs années. Accessible par la rocade, les autoroutes A10, 162 et A63, Gradignan se situe également à un quart d’heure l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 25 minutes de la gare Saint-Jean dans le centre-ville de Bordeaux. Gradignan est une ville où il fait vivre et travailler, elle offre un environnement privilégié aux entreprises. Des entreprises du secteur de l’informatique, de l’imprimerie, de la métallurgie et de la grande distribution disposent de bureaux ou de locaux d’activité : Metro, Arsenal, Roumégoux et Gilles, la Compagnie Fermière, Exoes font partie de ces sociétés implantées à Gradignan. La présence de toutes ces entreprises performantes attirent de plus en plus les professionnels et louer un local d'activité à Gradignan se présente comme un bon compromis sur ce territoire à la fois naturel et proche de la métropole bordelaise.
Où trouver un entrepôt à louer à Gradignan ?
L’économie de la ville est portée par plus de 250 entreprises industrielles et sociétés de services. Le marché immobilier tertiaire et les offres de location d'entrepôt à Gradignan se concentrent dans neufs zones commerciales et huit zones d’activités situées au nord et à l’ouest de la commune, à proximité immédiate des principaux axes de communications, la rocade et les autoroutes A10, 162 et A63. Les zones de Bersol-Hippodrome, Carthon-Ferrière, Moulerens, Chanteloiseau-La Tannerie, Rémora-Lafitte, Haut-Vigneau, Bénédigues et le Relais de Compostelle accueillent des entreprises aux activités industrielles diverses. Situé dans une zone commerciale, une zone artisanale, une zone franche ou une zone industrielle, un local d'activité à louer est un bien immobilier rapidement prisé par les professionnels de la logistique ou des transports notamment. Pour trouver des locaux d'activité ou un des entrepôts à louer à Gradignan, soyez informé des différents baux existants pour la location d'entrepôts : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanale ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage.
Louer un entrepôt à Gradignan avec l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise
Les annonces de location d'entrepôt à Gradignan sont très variées : ensemble immobilier à usage professionnel, bâtiment industriel, bâtiment d'activité, entrepôt logistique, entrepôt de stockage ou local industriel. Pour des besoins plus spécifiques, il est également possible de trouver des entrepôts avec portes sectionnelles, avec quai de déchargement, avec espace de stockage, places de parking, un parking privatif ou des locaux avec une grande hauteur sous-plafond ou une belle visibilité. La diversité des offres d’entrepôt à louer à Gradignan permet aux futurs locataires de pouvoir se projeter rapidement sur le secteur. Vous êtes au début de vos recherches ? Ne manquez pas de rentrer en contact avec les agences immobilières spécialisée en immobilier professionnel et immobilier commercial. Un conseil immobilier vous contactera rapidement pour déterminer vos critères de recherche d'un local et vous proposera différents biens immobiliers à visiter, parfois en exclusivité. Implanter son entreprise et louer un entrepôt à Gradignan ou ailleurs représente une étape cruciale alors soyez accompagné d’un professionnel de l’immobilier, malgré ses honoraires, pour trouver vos futurs locaux industriels et développer votre activité industrielle ou activité commerciale. De plus, il vous informera sur les prix au mètre carré, le loyer mensuel ou loyer annuel, la superficie totale...
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