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365 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 365 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 365 m² avec 120 m² de bureaux.
Le local d'activité se trouve sur un site clos.
Impôt Foncier : 6,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail : 500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 48 (Arrêt : ZI du Phare)
Autoroute A630 Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local d'activité se trouve sur un site clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 245 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 120 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 365 | 15 juin 2026 | 80 m²/an HT HC | 6,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail : 500 euros HT à la charge preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m à 6 m
- Dimensions porte : 3,55 (H) x 3,5 (L) m
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 365 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 48 (Arrêt : ZI du Phare)
Autoroute A630 Sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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