Location activité/entrepôt - 488 m²

A LOUER ZI DU PHARE MERIGNAC LOCAL D'ACTIVITE RECENT DE 488 m² BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local mixte bureaux et activités de 488 m² en plein coeur de la ZI DU PHARE à MERIGNAC. Accessibilité facile depuis la Rocade (A630) échangeur 9 et 10, desservie par le tram A. Disponibilité immédiate. Nombreux stationnements, bonne visibilité.

A LOUER MERIGNAC

ZI DU PHARE- LOCAL D'ACTIVITES . A proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport. BNP PARIBAS Real Estate vous propose un local mixte bureaux/activités récent (construction 2022) de 488 m² bénéficiant d'une excellente luminosité et offrant des prestations de qualité. Les bureaux se trouvent en mezzanine et sont climatisés et équipés de toilettes H/F. En rez-de-chaussée, il est possible de créer une douche dans la partie atelier. 

Prestations :

- Porte sectionnelle automatique : 3 m (L) x 4 m (H)
- Site clos et sécurisé
- Bardage double peau,
- Structure métallique,
- toiture bac acier,
- climatisation réversible DAIKIN, 
- Cuisine aménagée,
- Sol parqueté partie bureaux,
- Sol en dalles isolantes partie entrepôt,
- Faux plafond LED, 
- Eclairage naturel,
- Possibilité d'aménager des douches/vestiaires,
- 7 places de parking,

Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT

Disponibilité : immédiate.

Desserte : Situé à 25 mn de Bordeaux et 7 mn de l'aéroport de Bordeaux Mérignac       

DG : 3 mois de loyer HC     

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail