Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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2 815 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2815 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 317 m², idéalement situées sur la commune de Mérignac.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
Impôt Foncier : 11,2 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduit par la luminosité naturelle des locaux ainsi que par l'architecture atypique et moderne du site, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant pour votre activité.
Ces cellules bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel dynamique, au coeur d'un secteur recherché de la métropole bordelaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 36,4 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 247,2 | 100 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 36,4 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 320 | Immédiate | 106,83 HT/HC/m²/an | 11,93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 37,4 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 242,8 | 100 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 37,4 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C5 | Activités | 317,6 | Immédiate | 107,07 HT/HC/m²/an | 11,93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 303 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Bureaux | 42,4 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 238,9 | 100 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 42,6 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C10 | Activités | 323,9 | Immédiate | 107,87 HT/HC/m²/an | 11,93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 210 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 804,7 | 85 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 210 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C12 | Entrepôts | 1224,7 | Immédiate | 100,43 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| MEZ | Bureaux | 44,5 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 236,8 | 100 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 44,7 | 130 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C9 | Activités | 326 | Immédiate | 108,21 HT/HC/m²/an | 11,93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,2 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Site clos
- Parking VL (plusieurs places par lot)
- Accès Gros Porteurs
- Structure Métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée avec : Bac acier -
- Nature du sol : Béton lissé
- Charge au sol : 3T/m2 pour l'activité
- Bâtiment A: HSP 5,80 m,
- Bâtiment B: HSP 7 m
- Porte accès PL 1 par cellule: l: 3 m x h: 3,5 m ou l:4 m x h: 4,5 m .
- Bureaux livrés brut
- Surface RDC : 3585 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Aéroparc (BUS-11, BUS-39)
Sortie rocade Sorties 10 et 11
Autoroute A 63 à 12mn
Autoroute A 62 à 16mn
Autoroute A 10 à 20mn
Tram Ligne A - Caroline Aigle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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