A LOUER EXCLUSIVITE LE HAILLAN MAGUDAS : CBRE vous propose une cellule de 458 m² à usage de show-room, stockage et bureaux situé en première ligne sur l'avenue de Magudas.
. IDEAL COMPTOIR PROFESSIONNEL
. Grand linéaire de façade vitrée
. Visibilité commerciale - Enseigne Possible
. Espace show-room de 299 m²
. Coursive de 29 m² en R+1
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Accessibilité:. Rocade sortie N°9
. Bus N°71
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 159 | Immédiate | | 3,6 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 140 | Immédiate | | 3,6 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Etage | Bureaux | 159 | Immédiate | | 3,6 HT/m²/an | Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule SHOWROOM | Activités | 458 | Immédiate | | 3,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges et IF : à la charge du preneur
Prestations :- IDEAL COMPTOIR PROFESSIONNEL
- Grand linéaire de façade vitrée
- Visibilité commerciale - Enseigne Possible
- Espace show-room de 299 m²
- Coursive de 29 m² en R+1
- Hauteur : 6,50 m
- Dalle quartz 2T/m²
- 1 portes sectionnelles
- 10 places de parking privatives
- Bâtiment livré promoteur hors cloisonnement et courants faibles
- Etude possible du cahier des charges pour travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
