RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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130 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 130 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 130 M² - LE HAILLAN ZA MORANDIERE
Au sein de la Zone d'activités de la Morandière au Haillan, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 130 m² comprenant 115 m² de locaux d'activités, 9 m² de bureaux ainsi que 6 m² de locaux sociaux.
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4,2 m( H ) x 3,5 m( L), dalle 2T/m², hauteur libre de 5.2-6.5 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.
Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux (douche et sanitaires)
Parking
Impôt Foncier : 1080 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Forfait 2 500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Rocade sortie 9
Bus Betnoms (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'activités de la Morandière au Haillan, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 130 m² comprenant 115 m² de locaux d'activités, 9 m² de bureaux ainsi que 6 m² de locaux sociaux.
Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4,2 m( H ) x 3,5 m( L), dalle 2T/m², hauteur libre de 5.2-6.5 m. Accès PL. Sortie électrique en 240 V.
Bureaux lumineux, équipés et fibrés - locaux sociaux (douche et sanitaires)
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 115 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 9 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 6 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 130 | Immédiate | 127,69 HT/HC/m²/an | 11,38 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1080 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : Forfait 2 500 euros HT à la charge du preneur
Prestations :
- Murs périmétriques : Parpaing
- Charpente métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : de 5.2 m à 6.2m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 4.2 (H) x 3.5 (L) m
- Sortie électrique en 240 V
- Résistance dalle : 2000KG/M²
- Sanitaires privatifs
- Fibre
- Rj45
- Accès VL
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:
Route Rocade sortie 9
Bus Betnoms (BUS-30, BUS-39), La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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