L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
En savoir plus
12 978 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12978 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local d'activité à louer : ARBORETUM - Batiment E - Le Haillan (33)
Optimisez votre activité au coeur d'un parc d'activités innovant, durable et stratégiquement situé à Bordeaux Le Haillan.
Le Btiment E s'intègre dans le programme Arboretum, un ensemble immobilier d'exception concu pour allier performance opérationnelle et respect de l'environnement. Ce btiment propose des solutions flexibles pour les entreprises recherchant des surfaces d'activités modernes avec des prestations logistiques de premier ordre.
Caractéristiques techniques du Btiment E
Le btiment se compose de deux lots d'activités avec bureaux en mezzanine, pour une surface totale de 12 965 m². Chaque cellule est pensée pour répondre aux exigences les plus strictes de stockage et de manipulation :
Volume et capacité : Hauteur libre de 8,3 mètres et charge au sol de 3T/m².
Gestion des flux optimisée :
2 quais de déchargement par lot.
De 4 à 8 portes sectionnelles selon le lot choisi.
Espaces bureaux : Bureaux neufs en mezzanine, climatisés, avec éclairage 100% LED et pré-équipement fibre optique.
Stationnement : 113 places de parking privatives dédiées.
Un cadre de travail durable et inspirant
En choisissant le Btiment E, vous intégrez un écosystème concu pour le bien-être des collaborateurs et la préservation de la biodiversité :
Labels d'excellence : Certification BREEAM Niveau Excellent et label BiodiverCity, garantissant un btiment à faible impact environnemental.
Environnement préservé : Accès à 25 hectares d'espaces verts aménagés.
Services et mobilité : Présence de food trucks, parcours sportifs et liaisons douces (pistes cyclables) pour favoriser la qualité de vie au travail.
Logistique fluide : Séparation efficace des flux avec un accès clients à l'avant et les zones de livraisons à l'arrière.
Pourquoi s'implanter à Arboretum Le Haillan ?
Ce programme rare sur le secteur du Haillan offre une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance énergétique. Profitez d'un emplacement stratégique à Bordeaux tout en bénéficiant d'un cadre de travail serein et optimisé.
Vous êtes intéressé par la location de cellule au sein de ce btiment ?
Contactez-nous pour organiser une visite du Btiment E et découvrir vos futurs locaux.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | LIGNE 39 10 m |
| Tramway | A AEROPORT |
| Desserte routière | ROCADE SORTIE 10 2 km |
| Aéroport | 2 km |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 8,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4X4 |
| Porte(s) d'accès à quai | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Rampe(s) d'accès | Oui |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 20
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 820 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 371 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 823 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 212 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 824 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 212 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 823 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 213 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 820 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 423 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 1200 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 212 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 1209 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 213 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 1210 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 214 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 1209 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 213 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
| 1205 m² | N.C | RDC | Bâtiment E |
| 552 m² | N.C | R+1 | Bâtiment E |
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
