Location activité/entrepôt - 900 m²

Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et en bon état composé d'un grand entrepôt d'environ 400m², disposant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace bureau est réparti entre le rez-de-chaussée et premier étage et est composé de bureaux cloisonnés disposant notamment de climatisation.
Le bénéficie également de 2 accès, ainsi que de nombreuses places de parking. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
 


Impôt Foncier : 10500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage métallique isolé
• Accès véhicules légers
• Double accès privatif sur rue
• Aire de chargement
• Système de contrôle d'accès biométrique
• Climatisation réversible zonée
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Mezzanine structure bois dans la partie entrepôt
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre entrepôt : 6,10 m
• 2 Portes sectionnelles électriques de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 650 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus La Morandiere (BUS-30)
Tram Le Haillan Rostand (TRAM A)
Route A630 sortie 9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr