RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1500 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 1 500 M² - LE HAILLAN ROCADE SORTIE 9
Au Haillan, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m² composé de 200 m² de bureaux, 300 m² de show-room/bureaux et 1 000 m² d'entrepôts.
Bardage double peau, 2 portes à quai dont 1 niveleur. Espace show-room/bureaux et 8 bureaux cloisonnés-open space avec sanitaire.
Site clos et sécurisé, accès PL, parking.
Accès rapide à la rocade sortie n°9 et aux transports en commun.
Impôt Foncier : 9000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges annuelles HT: 6 000 euros - contenu non communiqué
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la rocade sortie 9
Bus A proximité des lignes 3/38/72
Tram A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au Haillan, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m² composé de 200 m² de bureaux, 300 m² de show-room/bureaux et 1 000 m² d'entrepôts.
Bardage double peau, 2 portes à quai dont 1 niveleur. Espace show-room/bureaux et 8 bureaux cloisonnés-open space avec sanitaire.
Site clos et sécurisé, accès PL, parking.
Accès rapide à la rocade sortie n°9 et aux transports en commun.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1000 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Show Room | 300 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 200 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9000 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Montant des charges annuelles HT: 6 000 euros - contenu non communiqué
Prestations :
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Hauteur : 4.65 à 5.50 m
- Dalle quartz
- 2 portes à quai : 3 x 3.5 m
- Accès PL gros porteur
- Site clos et sécurisé
- Espace show-room
- 8 bureaux cloisonnés et open space
- Sanitaires H/F PMR
- 17 places de parking
- Surface RDC : 1500 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès rapide à la rocade sortie 9
Bus A proximité des lignes 3/38/72
Tram A proximité de la ligne A - station "Le Haillan Rostand"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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