Location activité/entrepôt - 2000 m²

À LOUER – ENTREPÔT 2000 m² – LE HAILLAN

LOCOIMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 2000 m², idéalement situé sur la commune du Haillan, à l'ouest de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie rocade et des transports.

Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une grande porte sectionnelle ainsi que d'un quai de chargement, facilitant les opérations logistiques. Sa belle hauteur sous plafond et ses multiples accès garantissent une grande flexibilité d'exploitation.

L'entrepôt est équipé d'un système RIA (Robinets d'Incendie Armés) pour la sécurité et comprend un bureau de quai.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface SHON de 2000 m²
Hauteur libre de 5,35 à 6 mètres
Façade en bardage métallique
isolation double peau
Double accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Quai de chargement
Locaux fibrés
2 portes sectionnelles (5x5 et 3x3m)
Système RIA

Sortie 9 de la rocade
Tram A
Bus 38

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 26000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT