RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 018 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 2018 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
A VENDRE A LOUER - CLE EN MAIN ACTIVITES 2 018 M² - LE HAILLAN PROCHE ROCADE SORTIE 9
A proximité de la rocade sortie 9 au Haillan, RCG vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités clé en main de 2 018 m² sur un foncier de 12 311 m².
Il se compose au rez-de-chaussée de 1 568 m² d'atelier et 460 m² de bureaux en R+1.
Immeuble indépendant, hauteur 7.5m, isolation double peau, portes sectionnelles, skydome, dalle béton quartz 3T/m².
Bureau en R+1 en plancher collaborant
Aménagement selon cahier des charges
Bureau équipé en courant faible, climatisation.
Accès gros porteur, aire de manoeuvre. Parking Extérieur. Site clos.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
procédure de location en BEFA (Bail en l'état Futur d'Achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non définis
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Bus Ariane (BUS-30), 5 Chemins (BUS-39), transgironde 704
Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de la rocade sortie 9 au Haillan, RCG vous propose à la vente ou à la location, un local d'activités clé en main de 2 018 m² sur un foncier de 12 311 m².
Il se compose au rez-de-chaussée de 1 568 m² d'atelier et 460 m² de bureaux en R+1.
Immeuble indépendant, hauteur 7.5m, isolation double peau, portes sectionnelles, skydome, dalle béton quartz 3T/m².
Bureau en R+1 en plancher collaborant
Aménagement selon cahier des charges
Bureau équipé en courant faible, climatisation.
Accès gros porteur, aire de manoeuvre. Parking Extérieur. Site clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 1568 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 230 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 2018 | 12 mois après travaux | 6/10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
procédure de location en BEFA (Bail en l'état Futur d'Achèvement) charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non définis
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Structure métallique
- Hauteur 7.5m
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Portes sectionnelles
- Skydome
- Dalle béton quartz 3T/m²
- Bureau en R+1 en plancher collaborant
- Aménagement selon cahier des charges
- Bureau équipé en courant faible, climatisation
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur (100)
- Site clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1798 m²
- Surface terrain : 12311
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sortie 9
Bus Ariane (BUS-30), 5 Chemins (BUS-39), transgironde 704
Tram A proximité de la ligne de Tram A arrêt "Le Haillan Rostand"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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