KNIGHT FRANK, vous propose, en exclusivité, une surface de bureaux, à la location, dans un immeuble haussmanienn de très bon standing, proche du Parc Monceau. Les locaux feront l'objet d'une lourde rénovation.
Bénéficiez de locaux climatisés, lumineux avec parquet, moulures, cheminées et avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La surface est également pourvue de 2 balcons donnant sur la rue de Lisbonne.
A proximité immédiate des transports en commun : "Monceau" (ligne 2) et "Europe" (ligne 3) et du hub de transports de la gare Saint-Lazare (lignes 3, 12 et 14).
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
|---|
| 2ème | | 389 m² | 01/09/2024 | 740 €/m²/an | 56 €/m²/an |
|---|
| Total | | 389 m² | | | |
|---|
Parties communes de très bon standing
Gardien
Les locaux bénéficieront d'une rénovation complète : reprise peinture sol et plafond, parquet, retrait moquette et faux plafond, révision climatisation, réfection sanitaires et cuisine
Parquet, moulures et cheminées
Belle hauteur sous plafond (3,57 mètres)
Configuration actuelle : 11 bureaux
3 sanitaires et 1 cuisine
2 balcons
Climatisation réversible
Câblage informatique et prises RJ 45
Archives de 18m² au sous-sol
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 31 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
