MONCEAU PANORAMIC - Location bureau - 6871 m²

MONCEAU PANORAMIC- IMMEUBLE DE BUREAUX PREMIUM ET INDEPENDANT DE 7 000 m² Situé au 23 Boulevard de Courcelles, Monceau Panoramic bénéficie d'une situation exclusive à proximité du Parc Monceau, véritable poumon vert de 8 hectares, au pied du métro Villiers (L2&3) et à moins de 10 minutes à pieds de la Gare Saint-Lazare et son hub de transports (RER E, métros...)

Le quartier offre une vie de proximité animée, notamment grce à la rue de Lévis avec ses commerces et son marché permanent et Villiers avec ses nombreux bars, restaurants et son offre culturelle variée.

 

Construit dans les années 30 par le Baron de Rotschild, cet immeuble renait aujourd'hui et se transforme en un immeuble de bureaux indépendant et Premium de 7.000 m² environ avec une très belle facade art déco. 

Monceau Panoramic offre une vue panoramique à 360 degrés sur Paris depuis deux roof tops. Une restructuration signée agence VIGUIER.

 

L'immeuble est doté de nombreux services possibles hauts de gamme :

• Deux entrées possibles sur le Boulevard (entrée privative bureaux ou par la galerie commune).

   

• Un business center

• Socle de services en  RDC/R-1 et relié par un grand escalier hélicodal.
• ERP 5ème catégorie uniquement au rez de chaussée
• Un espace de restauration 
• Une salle de sport avec vestiaires et douches
• Un local vélo (150 places) 
• Terrasse d'environ 321 m² accessible (200 personnes)  

L'immeuble est réparti sur sept niveaux avec des plateaux à taille humaine de 890 m² environ. 

• Capacitaire : 800 personnes

• Faux- plancher technique

• Chauffage CPCU

   

• Ventilation assurée par Fraicheur de Paris.

• Panneaux photovoltaques

• Certifications et labels RSE : Breeam excellent, HQE exceptionnel, R2S, Osmoz, BBCA

 

Disponibilité: 17/12/2026

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail