Location de bureau de 4 011 m² à Paris 20 - 75020 Réf : 144418-0L

Immeuble neuf proche périphérique et transports
Immeuble EASTWAY
Cushman and Wakefield vous présente un immeuble neuf situé "Porte des Lilas" PARIS 20, avec une visibilité exceptionnelle, grands plateaux, climatisation et Parkings:
Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables.
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012

Accessibilité:

Métro Porte des Lilas (lignes 3B-11)
Tram Porte des Lilas (T3b)
Bus Lignes 48-61-96-105-115-129-170-249
velib Place du Marquis du Vercors
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
4	Bureaux	1821,68		320 HT/HC/m²/an	45,76 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1263,58		320 HT/HC/m²/an	45,76 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	925,78		320 HT/HC/m²/an	45,76 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Arch./Reser.	99		110 HT/HC/m²/an	45,76 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 24 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

DPE en cours de détermination


Prestations :

• ERP : 3ème catégorie
• L'immeuble bénéficie de terrasses avec vues sur Paris
• Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012
• Immeuble ERP 3
• Situé en bordure de périphérique, il offre un effet d'enseigne exceptionnel.
• Climatisation
• Ascenseurs, monte-charge
• Archives
• Surfaces flexibles et divisibles avec des plateaux de tailles variables.
• Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
• Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
• Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
• grandes terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 Parking(s) intérieur(s)